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淮安市房屋安全性检测评估费用多少_江苏房屋检测中心收费标准



2018年12月18日，钧测顺利完成江苏省淮安市盱眙县某民用建筑房屋安全性检测

受检房屋位于江苏省淮安市盱眙县，为一幢三层砌体结构房屋，因房屋多处墙体出现裂缝，为确定房屋的安全性并为后期加固修缮提供依据，该房屋主体特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋进行安全性检测并提出房屋检测结论。

本次房屋安全性检测内容如下：

(1)建筑的使用情况调查

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。

(2)建筑结构平面布置图测绘

现场采用全站仪、激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。

(3)房屋倾斜和相对高差检测

现场采用全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。

(4)房屋结构完损状况检测

检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

(5)房屋结构材料强度检测

参照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)对受检房屋承重墙体的砖及砂浆强度进行检测。
 

房屋安全性检测主要技术依据：

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

(2)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

(3)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

(4)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

(5)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

(6)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(7)《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011);

(8)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012); 

(9)委托方提供的相关资料。

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经现场房屋检测，房屋在建成后未曾发生火灾及荷载过大、结构改造等情况。受检房屋整体倾斜无明显规律，各测点倾斜率均小于规范限值;实测砖强度等级为MU10，砂浆强度为M2.0。该房屋存在大量结构性裂缝，少数墙体存在粉刷层开裂现象，个别窗台下方墙体开裂、窗台板露筋，屋檐存在粉刷开裂、脱落现象;验算结果表明，房屋部分墙体承载力不满足要求，楼板承载力满足要求。因不具备检测条件，未对地基基础承载力进行验算。 

综合现场检测结果和承载力验算结果，需对承载力不足的墙体和存在结构性裂缝的墙体采取加固补强措施;墙体的粉刷裂缝，窗台下方墙体开裂、窗台板露筋，屋檐存在粉刷开裂、脱落等现象，这些主要是由温度变化、材料收缩和老化导致的，不影响结构安全，但影响结构的耐久性和美观，建议采用适宜的方式进行修缮处理。

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